Parvekekaiteiden
kuntotarkastukset

Lasiparvekkeiden tarkastus ja korjaus

Lasiparvekkeiden ja parvekekaiteiden tarkastus on tärkeä osa kiinteistön turvallisuudesta ja kunnossapidosta. Rakenteiden kunto voi ajan myötä heikentyä sään, kosteuden, korroosion, kiinnitysten kulumisen tai materiaalien vaurioitumisen seurauksena. Erityisesti kaiteiden kiinnitykset, levyt ja runkorakenteet on tärkeää tarkastaa, jotta mahdolliset turvallisuusriskit voidaan havaita ajoissa.
 
Suoritamme lasiparvekkeiden ja parvekekaiteiden kuntotarkastuksia, turvallisuustarkastuksia sekä tarvittavia korjaus- ja kunnostustöitä. Tarkastuksessa arvioidaan muun muassa kaiteiden ja lasitusten kuntoa, kiinnityksiä, runkorakenteita sekä mahdollisia vaurioita, jotka voivat vaikuttaa rakenteiden turvallisuuteen ja käyttöikään.
 
Julkisivuyhdistyksen teknisen toimikunnan vuonna 2025 julkaisemassa tarkastusasiakirjassa korostetaan, että parvekekaiteissa voi esiintyä turvallisuuspuutteita, jotka liittyvät esimerkiksi levyjen vaurioitumiseen, puutteellisiin kiinnityksiin, kosteuden kertymiseen ja rakenteiden heikentymiseen. Tarkastusasiakirjan mukaan olemassa olevissa kaiteissa tulee tarvittaessa tehdä tarkempia kuntotutkimuksia ja korjaavat toimenpiteet tulee suunnitella asianmukaisesti.

Tarkastuksemme tavoitteena on:

Tarkastuksen perusteella asiakkaalle voidaan tehdä selkeä ehdotus tarvittavista korjauksista ja jatkotoimenpiteistä. Tarvittaessa yhteistyössä rakennesuunnittelijan kanssa voidaan suunnitella rakenteiden vahvistaminen, kiinnitysten uusiminen tai muiden vaurioituneiden osien korjaaminen.
 
Julkisivuyhdistyksen tarkastusasiakirjassa todetaan myös, että erityisiä riskejä voivat muodostaa esimerkiksi vanhat rakenteet, puutteelliset kiinnitykset, liian suuret kiinnitysvälit sekä levyn halkeilu, delaminoituminen tai muu vaurioituminen.

Pääkaupunkiseudun rakennusvalvontojen (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen) yhteinen ohjeistus parvekkeiden lasikaiteiden turvallisuuden varmistamisesta sekä Kiinteistöliiton aiheesta julkaisema ohjeistus ja arvio pähkinänkuoressa:

1. Pääkaupunkiseudun rakennusvalvontojen ohjeistus

Pääkaupunkiseudun rakennusvalvonnat antoivat yhteisen ohjeistuksen ja suosituksen parvekkeiden lasikaiteiden tarkastamisesta Vantaalla sattuneiden parvekeonnettomuuksien seurauksena. 
 
Ohjeistuksessa korostetaan kiinteistönomistajan (taloyhtiön) vastuuta ja annetaan suositukset mahdollisten riskikohteiden tunnistamiseen ja pätevän tarkastajan valintaan.

2. Kiinteistöliiton ohjeistus ja tiedote taloyhtiöille

Pääkaupunkiseudun rakennusvalvonnat antoivat yhteisen ohjeistuksen ja suosituksen parvekkeiden lasikaiteiden tarkastamisesta Vantaalla sattuneiden parvekeonnettomuuksien seurauksena. 
 
Ohjeistuksessa korostetaan kiinteistönomistajan (taloyhtiön) vastuuta ja annetaan suositukset mahdollisten riskikohteiden tunnistamiseen ja pätevän tarkastajan valintaan.

Tarjouspyyntölomake

    Verkkosivumme käyttää evästeitä saadaksesi parhaan käyttökokemuksen. Jatkaessasi sivuston käyttöä hyväksyt evästeet. Lue lisää